Zvyšování investic do průmyslových nemovitostí

První čtvrtletí letošního roku zaznamenalo na trhu průmyslových nemovitostí nejvýraznější investice za posledních pět let. Od začátku ledna do konce března mají nového majitele nemovitosti v České republice za téměř 1 mld. EUR. Jaká je predikce dalšího vývoje i vzhledem k situaci na Ukrajině, o tom informuje společnost 108 AGENCY.

Z analýzy vyplývá, že se v počátcích nového roku investovalo nejvíce do tuzemských a slovenských subjektů. Vedle obchodních nebo polyfunkčních center šlo také o čtyři sklady společnosti Hines European Core Fund (HECF). Výnosové míry zůstaly v tradičních segmentech ve sledovaném prvním kvartále 2022 stabilní.

„Očekáváme, že současná geopolitická bezpečnostní situace i nejistý hospodářský vývoj přinesou ve zbytku roku pomalejší tempo investiční aktivity. Investoři budou více zvažovat rizika, ale právě proto mohou být investice do stabilních plně pronajatých nemovitostí atraktivním protiinflačním investičním cílem.“

Jakub Holec, výkonný ředitel 108 AGENCY

Trendy a další vývoj

Postoj a jednání vlastníků a investorů ovlivňuje nestabilní a vzrůstající ekonomika. Inflace by mohla v letošním roce dosáhnout až dvojciferné hodnoty. Zvyšuje se také vliv udržitelného a ohleduplného investování – ESG. Výhodu budou mít vlastníci nemovitostí, kteří investovali do obnovitelných zdrojů energie a do šetrných technologií.

Více o trhu průmyslových nemovitostí se můžete dozvědět na stránkách společnosti 108 AGENCY.